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预算表中哪些项目不该包含损耗

时间:2019-02-05 01:12:15 来源:互联网 阅读:0次
预算表中哪些项目不该包含损耗 装修材料损耗是什么?所谓的损耗是指装修过程中的材料由于各种原因不可避免的产生超过预计的用量。所以在装潢公司给业主出具的预算表里,施工中材料实际用量中都会加入损耗部分,并体现在报价中。所以为了谋求暴利,很多装修公司便在材料损耗这一块动起了手脚。
应该说,预算中存在合理的损耗费用是合理的,但是多少范畴内的损耗是正常的,哪些项目不该包含计算损耗呢?为此笔者特意走访了几家正规的装潢公司并采访了相关业内认识得到了以下解释。
我们在确定一个项目是否该计算损耗有这样一个原则,就是这个项目在主材、辅料和人工都有损耗的情况下才会确定这个项目会有损耗,如墙面涂料这一项目,所有涂料都是按桶发料,而在实际施工中都不可能每桶全用完,常会多出一个半桶和几个半桶(房间颜色的不同),而在辅料中的墙面腻子是按包发料,在实际使用只也会有多余,这多余的部分也是损耗,但在人工中,墙面涂料的人工只能按实际墙面面积计算,其人工不存在损耗,因此在这个项目中不应该在预算中计算损耗,材料损耗的费用就由装潢公司来承担。
再拿地板铺设来说,每一个厂家生产的地板都是有规格的(长,宽,高),地板的规格没办法根据房间的尺寸来确定,也就是说地板的规格很难做到规格的多样装修来满足不同房间尺寸,地板龙骨的铺设是根据地板的长度而定,由于地板的规格和房间的尺寸很难相符,因此在龙骨铺设时一般都会比定额用量要多,地板龙骨的增加,相应地板钉等的辅料也会增加,而且每根龙骨的实际长度都要大于房间的实际宽度,这里也就会有损耗。对人工来说,辅料用量增加了,那所付出的人工也会相应增加,同时在铺设地板边缘时,因为房间尺寸和地板规格的差异,边缘地板就必须根据宽度分割,并且常常因为房间墙面之间的不直角,基本上每块边缘地板都必须复量尺寸进行分割,这里工作量的增加也就在所难免了,因此铺设地板施工中加入损耗的费用是合理的。
虽然对于哪些材料损耗需要业主负担并没有明确的规章制度出台,但是有了上述的依据,业主们完全可以与装潢公司进行交涉。另外根据出台的《住宅装饰装修服务标准》规定企业必须向客户明确提供材料损耗率估算依据,材料损耗率应体现在材料单价上,不应计算在该项目工程量内,装修工程决算造价与预算造价误差率不得超过5%,排除客户因素、超出比例并引发的超出费用,应由装修企业承担。
一般材料的损耗量允许在2%-5%之间,玻璃镜面的损耗可以在30%,壁纸在12%,地毯在10%之内,水泥,涂料的损耗是基本不计的。
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