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北京法院夫妻离婚登孩子名下房屋不能分割网花

2019-01-31 20:17:17

  新京报快讯(刘洋)随着经济生活的发展,未成年人名下登记不动产情况已不罕见,引发的民事官司也越发增多。

  今日(5月29日)北京市三中院梳理该院涉未成年不动产案件发现,4年来未成年人获得的房产6成为父母以其名义购买,但涉事房产在父母离婚时却成了纠纷核心。

  三中院方面表示

,父母婚姻内给孩子买的房产属于赠与,即使离婚,未成年人名下的不动产也不应该被分割和改名。

  三中院通报的案例显示,岳某夫妻在婚姻存续期间共同出资购买了房屋和车库两个,在办理手续时登记在了女儿名下。

  后二人离婚,岳某前妻起诉,要求分割女儿名下房产及车库。

  经审理,三中院认为,本案中,夫妻二人在婚姻存续期间共同出资以女儿名义购买了诉争房屋,行政机关为其女儿颁发了临时使用证,即女儿取得了该房屋的相关权利,因此诉争房屋赠与其女儿的行为有效,法院予以支持。

  而诉争车库没有相关机关的权属登记,且没有赠与证据,则判决作为夫妻共同财产进行分割。

  三中院民二庭庭长马立红介绍,从2014年至今,4年来根据未成年不动产来源,父母以子女的名义购房为未成年人取得不动产的主要途径,占比6成以上,其他集中于继承、拆迁利益所得。

  马立红表示,出于对未成年人利益的保护,父母在处分未成年人名下房屋时,应受到一定限制。

  考虑到夫妻离婚和家庭分裂对未成年子女造成的伤害,从子女利益原则出发,应当限制父母事后反悔或撤销的权力,否则可能造成对孩子的二次伤害。

  因此,夫妻以共在财务处排队交学费同财产出资购买不动产登记在未成年人名下,原活着就要做有意义的事则上应当以不动产登记为主要依据进行判定,同时辅之以审查购房手续等相关材料,认定该行为系对未成年子女的赠与。

  :余鹏飞

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